8월 입주물량, 전국 총 1만9534가구…수도권만 1만5556가구

수도권 새 아파트 전체 물량의 80% 차지
8월 수도권 입주물량 올해 세번째로 많아

8월 입주 물량이 전국 총 1만 9534가구이며, 이 중 수도권은 1만 5556가구가 될 전망이다.

26일 직방㈜에 따르면, 오는 8월은 총 32개 단지에 1만 9534가구가 입주를 할 것으로 조사됐다. 수도권은 8월 입주물량 중 80%(1만 5556가구)가 공급되며 올해 월별 물량 중 1월(1만 9461가구)이후 가장 많은 것으로 조사됐다. 서울은 전월과 비슷한 수준에서 공급되는 한편 경기, 인천에서 입주물량이 증가한다. 경기는 평택, 수원 등 남부권에서 총 9307가구가 입주하며 전월(8079가구) 대비 15%가량 많다. 인천(3524가구)은 재건축·재개발 사업지 및 택지지구에서 입주가 진행되며 월별로는 올해 중 가장 많은 물량이 공급된다. 지방은 대구, 세종, 경남 등지에서 입주가 진행되며 전월(5598가구)보다 29% 적은 3978가구다.

수도권은 21개 단지로, 올해 가장 많은 단지가 입주한다. 서울은 송파 등지에서 6개 단지, 경기는 평택, 화성 등지에서 12개 단지가 입주한다. 인천은 검단, 주안, 부평에서 3개 단지의 입주가 진행된다. 지방은 대구, 부산, 세종 등 총 11개 단지가 집들이를 시작한다.

위례포레샤인17단지는 서울시 송파구 거여동, 위례신도시에 위치해 있다. 총 1282가구이며 입주는 8월 초 시작할 예정이다.

화서역파크푸르지오는 수원시 장안구 정자동에 위치한 단지로 총 2355가구의 대규모 단지다. 지하철1호선 화서역이 단지 바로 앞에 위치해 있고 신분당선(2027년 개통예정)이 개통될 예정이다. 스타필드수원(2023년 12월 준공예정)도 가깝다. 입주는 8월 말경 시작한다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지는 경기도 평택시 칠원동에 위치한 단지다. 총 1134가구로 단지 일대가 5000가구 가량의 단일 브랜드타운으로 조성될 예정이다. 입주는 8월 말 예정되어 있다.

검단신도시푸르지오더베뉴는 인천시 서구 원당동에 위치해 있다. 총 1540가구로 구성됐다. 인천지하철1호선 연장선(2024년 개통예정)이 개통된다면 타 지역으로의 접근성이 더욱 개선될 예정이다. 입주는 8월 말 진행된다.

한신더휴리저브(H02,H01블록)는 세종시 나성동에 위치한 단지로 2개블록이 총 1031가구로 입주시기는 8월 말경이다. 대구국가산단모아미래도에듀퍼스트는 대구시 달성군 구지면, 대구국가산업단지에 위치한 단지로 총 704가구이다. 대구국가산업단지 개발이 올해 말 완료될 예정이며 입주시기는 8월 말이다.

김민영 매니저는 “최근 아파트 매매 및 전세가격이 동반 오름세를 이어가는 가운데 한국은행이 부동산 시장 과열을 거론하며 금리인상에 대한 가능성을 나타내고 있다. 사상 최저 금리가 이어지며 소위 ‘영끌’로 늘어나는 가계대출을 잡는 동시에 주택가격 상승세를 막기 위한 선제적인 조치인 것으로 보인다”며 “하지만 코로나 4차 대유행으로 인한 부담 등을 고려할 때 금리 인상 폭은 크지 않을 것으로 보여 실제로 주택시장에 미치는 영향력은 제한적”이라고 예상했다.