부천시 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 7일부터 1순위 청약 접수

부천 첫 롯데캐슬…지하철 1호선·서해선 소사역 더블역세권 입지, 남향 위주 단지 배치, 입주민 위한 다양한 특화설계 적용.

부천시 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 투시도./롯데건설.

롯데건설은 경기 부천시 소사본동 134번지 일대에 '소사역 롯데캐슬 더 뉴엘'을 분양 중이라고 4일 밝혔다.

지하철 1호선·서해선 환승역인 소사역 도보 거리에 위치한 '소사역 롯데캐슬 더 뉴엘'은 교통이 편리한 더블역세권 입지에 부천에서 공급되는 첫 번째 롯데캐슬 프리미엄 브랜드 아파트라고 롯데건설은 설명했다.

단지는 지하 3층~지상 35층, 6개동, 전용면적 59~132㎡, 총 983세대로 구성된다. 전용면적별 세대수는 △59㎡ 176세대 △84㎡A 263세대 △84㎡B 327세대 △84㎡C 130세대 △101㎡A 55세대 △101㎡B 28세대 △132㎡P 4세대로 수요자 선택 폭이 넓다.

오는 7일 특별공급 시작으로 8일 1순위, 11일 2순위 청약을 한다. 당첨자 발표는 오는 15일, 계약은 26~29일 4일 간이다.

'소사역 롯데캐슬 더 뉴엘'은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1주택 이상 소유자에게도 청약 1순위 자격이 부여된다. 재당첨 제한도 적용받지 않고 기존 주택당첨 여부와 관계없이 청약이 가능하다.

'소사역 롯데캐슬 더 뉴엘'은 지하철 1호선과 서해선을 이용할 수 있는 환승역인 소사역이 더블역세권으로 위치해 있으며 경인로와 소사로를 통해 부천시 전 지역으로 쉽게 이동할 수 있다는 게 롯데건설측의 귀띔이다.

롯데건설 관계자는 "서울권으로의 접근과 더불어, 수도권 제1순환고속도로, 경인고속도로, 제2경인고속도로 등의 진입도 편리하다."면서" 단지 인근에는 가톨릭대학교 부천성모병원, 부천세종병원, 소사종합시장, 하나로마트, 홈플러스, 이마트, CGV, 롯데시네마, 부천시립도서관, 부천종합운동장 등도 가까이 위치해 있어 생활인프라를 누릴 수 있을 것으로 기대된다."고 했다.

이 관계자는 이어 "단지는 남향 위주로 배치돼 있어 일조권이 우수하다. 단지 내부에는 센터필드(중앙광장)를 비롯해 그린피트가든, 웰컴가든 등 다채로운 테마의 조경 공간과 어린이놀이터, 수경시설, 야외운동공간 등이 곳곳에 배치될 예정이다."고 말했다.

커뮤니티 시설인 캐슬리안센터에는 L-다이닝, L-라운지, 피트니스클럽, 코인세탁실, 실내골프클럽, 독서실, 북카페, 게스트하우스, 다함께돌봄센터, 키즈클럽(어린이집), 실버클럽(경로당), 맘스테이션 등이 들어선다.

층간소음완충재도 일반 아파트보다 10㎜ 더 두꺼워진 30㎜를 적용해 소음과 진동을 최소화했다. 단지 서측과 바로 맞닿은 외부 문화공원에는 공공도서관과 대규모 수영장 등이 포함된 공공문화체육시설이 신설돼 입주민들의 생활이 더욱 편리해질 전망이다.

입주는 2027년 8월로 계획돼 있다．